迈入12月份，又到回望时。
这一年，实探的图文也码了不少，这里面包括：看房、买房和收房的各个环节；其过程中的疑难杂症，因人而异各不相同。虽然咨询常有，但是能够陪同实踩的机会并不多。
就好比精装房的剖析，能看到的是面上的光鲜，里子的构造，却藏得深。
继6月份错失了武汉天地精装修工艺样板间，12月份，终于让官微菌逮到了越秀精武路项目的机会。抱着打开天窗说亮话的态度，这一次，将精装房的里子彻底赤裸裸！
无论亲们买不买精装房，看看以下图文，或许对您家装修带来一点帮助。
精装房工艺之卫生间防水处理：
据越秀相关负责人介绍，该项目卫生间设三道防水，一道混凝土结构自防水，另加一道聚氨脂防水涂膜和一道水泥基防水涂膜。三道防水处理过程中，会进行两次闭水试验，检查是否有渗水现象。
线路布局
由于此次样板间内的线路布局已填埋，无法为亲们实拍现场管线。
虽有遗憾，但是官微菌所幸也有一定的家装经验，在此为亲们科普一下，家装电线分布需要注意的要点：
1、强弱电最好做到不同管不同槽，退而求其次也必须做到不同管道。不然就会形成干扰，影响网络及通话效果。
2、强弱电交叉处用铝箔包好防止干扰，插头保持最少5cm的距离防止干扰。
3、墙面应开竖槽，尽量少开横槽。
4、强弱电线最好区分开来，使用不同颜色的管道。
5、穿线要完整，管道内不能有断截的电线。
地暖工艺
经验分享过后，再来看看该项目的全房屋的地暖工艺：
其步骤如下：
墙面施工
看完了金融汇的防水、地暖等内部结构，亲们再来感受下墙体和墙面的施工工艺。
与普通家装采用加气块不同，该项目墙体采用砂加气混凝土砌块，具有保温隔热和一定抗震能力的新型建筑材料，使用这种材料，可以使整个建筑的自重比普通砖混结构建筑的自重降低40%以上。对于业主装修而言，无须在现场搅拌砂浆，可提高施工进度。
一、砂加气砌筑施工流程：
1、砌筑墙体定位：
施工班组根据现场墙边线及扫平仪进行垂直度、平整度拉线。
2、砌筑控制线拉线
对砌筑边线定位完成后进行横向竖向拉通线
3、砌筑起步：
对地面进行砂浆进行找平后，使用扫平仪对第一皮砖进行定位，使用塑料锤敲击后，使第一皮砌块阳角保持在第一条水平线上
4、砌筑镂槽留置：
按每2皮（层）砌块（600mm）与内置在墙或柱上的拉结筋拉结，先在相应拉结层砌块面上开挖槽宽20mm，槽深30mm的倒置等腰三角形
5、拉结筋埋人
砌筑至拉结筋高度，将拉结筋埋入至砌筑镂槽内
6、镂槽灌缝
用聚合物水泥砂浆填满。
7、加砌块加工
结合实际需求尺寸砌块，量好尺寸，划线后进行精确加工
8、门垛砌筑：
门垛处使用预制块或小砖，按照入墙深度200mm进行施工，不允许小砖存在立砌现象
9、砌块施工完成
砌筑完成后，墙体上口与主体间进行20mm预留
10、发泡剂施工
砌筑墙留置7D后对砌筑墙体上口使用发泡剂填充密实
11、砌筑墙上口收口
发泡剂硬化后对发泡剂突出部分进行剔除后，使用聚合物砂浆进行填封。
由于墙体材料分别使用了砂加气混凝土砌块与水泥，不同材料的膨胀系数不同，导致产生温度裂缝。使用挂网，可防止墙体抹灰层开裂、空鼓、脱落。
二、挂网施工工艺流程
1、基层处理
2、挂网施工
根据现场实际，两材质交界一边按150mm进行网格布剪裁，并居中挂置，进行点粘固定
3、抹面收平
网格布挂置完毕进行第二遍抹面收平。
此外，墙体还采用了外墙内保温板↓
所有的墙面施工都在基层墙面的基础上用了双层腻子。
其腻子施工过程：
1、基层处理
对基层进行处理，对灰缝进行找平处理
2、薄抹灰施工
根据房间方正线，对房间墙面进行第一层薄抹灰找平处理，第二道薄抹灰根据现场挂面微调
3、第二道腻子施工、压光
由于上述专业名词太多，若大家有关于装修的疑问，可以在评论区积极发言哦！
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